đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà

Batdongsanexpress uy tín Vinhomes grand park quận 9 Thiết kế web bất động sản: Kiến thức Đầu tư đất nền Đất nền là gì Đất thổ cư là gì Condotel là gì Người nước ngoài mua nhà Thế chấp quyền sử dụng đất Officetel là gì: Bài viết đọc nhiều Sách về bất động sản TTO - Nhằm thu hút thêm nhiều người nước ngoài giàu có, Chính phủ Thái Lan cuối tuần trước thông báo kế hoạch cho phép người nước ngoài sở hữu tối đa 1 rai đất ở (tương đương 1.600m2) kể từ tháng 9 năm nay. Kế hoạch, do Bộ Nội vụ soạn thảo và chờ Quốc hội thông Về cơ sở khám bệnh chữa bệnh (KBCB) cho người nước ngoài. Việc KSK chỉ được thực hiện tại cơ sở KBCB đã được cấp giấy phép hoạt động theo quy định của Luật KBCB và có đủ điều kiện theo quy định tại Thông tư này. Đối với người có giấy KSK do cơ sở y tế Tháng 1/2022, ông A. cũng có đơn yêu cầu tòa án giao lại con cho mình nuôi dưỡng. Theo thống kê của Bộ Công an, từ năm 2008-2020, trung bình mỗi năm Việt Nam có khoảng 18.000 công dân kết hôn với người nước ngoài, tỷ lệ nữ luôn chiếm hơn 85%. Trong đó, có 72% phụ nữ chủ Công Ty Cho Thuê Tài Chính TNHH BIDV - Sumi Trust tuyển dụng Sumitrust-Pdtd - Chuyên Viên Phê Duyệt Tín Dụng (KH Doanh Nghiệp) lương hấp dẫn, môi trường chuyên nghiệp, phúc lợi tốt. Tìm hiểu tại VietnamWorks! Tham gia đầy đủ bảo hiểm theo quy định Nhà nước Môi trường làm việc mod bussid sudiro tungga jaya full anim. Việt Nam đang ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng của rất nhiều người trên thế giới. Chính vì vậy mà người nước ngoài thuê nhà tại đây cũng trở nên phổ biến. Tuy nhiên vấn đề cư trú và nhà ở là điều quan trọng, chính vì vậy cần phải đảm bảo những thủ tục cần thiết. Vậy thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà như thế nào? Nội dung bài viết [Ẩn] 1. Điều kiện nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê 2. Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam 3. Điểm khác nhau giữa việc cho người nước ngoài và người trong nước thuê nhà. Điều kiện nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê Để có thể cho người nước ngoài thuê, nhà ở tại Việt Nam cần phải đảm bảo những điều kiện sau Thứ nhất đã được chính quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Thứ hai đó phải là căn hộ khép kín hoặc nhà ở riêng lẻ; Thứ ba căn nhà đó phải đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và an toàn cho người thuê; Thứ tư minh bạch rõ ràng, không có bất cứ tranh chấp nào về quyền sở hữu và quyền sử dụng. Điều kiện bên thuê và cho thuê nhà cần có Để có thể cho người nước ngoài thuê nhà, bên cho thuê cũng cần phải đảm bảo những điều kiện sau Phải là cá nhân có năng lực hành vi dân sự; Người đó là chủ sở hữu nhà ở hoặc là người đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự; Nếu là tổ chức cho thuê nhà ở thì phải có và đảm bảo chức năng cho thuê nhà ở. Điều kiện bên thuê nhà Nếu bên thuê là tổ chức thì không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh; Đối với bên thuê là cá nhân người Việt Nam, đang định cư ở nước ngoài thì phải nằm trong diện được sở hữu, được thuê nhà ở tại Việt Nam theo quy định của luật nhà ở; Là tổ chức cá nhân ở nước ngoài được phép vào Việt Nam và có thời hạn từ 3 tháng liên tục trở lên; Người Việt Nam ở nước ngoài cũng sẽ được thuê nhà tại Việt Nam. Khách hàng đi xem nhà thực tế 2. Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam Để có thể cho người nước ngoài thuê nhà, bạn cần phải đảm bảo thủ tục theo các bước sau đây Bước 1 Đăng ký kinh doanh Hoạt động cho thuê nhà Trước hết bạn cần phải lên UBND Quận, nơi bạn cho thuê nhà để đăng ký kinh doanh. Khi đi đem theo đầy đủ giấy tờ như giấy chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê, đó có thể là hợp đồng mua bán nhà hoặc sổ đỏ. Giấy chứng minh nhân dân. Vì hoạt động kinh doanh cho thuê nhà là hoạt động có điều kiện nên bạn cần phải đảm bảo bước này. Bước 2 Nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn hộ. Việc nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn hộ sẽ giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh của bạn. Đây vừa là nghĩa vụ, đồng thời cũng là trách nhiệm mà bạn phải làm. Khi đi nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn hộ cần đem theo đầy đủ những loại giấy tờ như giấy đăng ký kinh doanh, Tờ khai thuế môn bài, Tờ khai MST căn hộ. Bước 3 Đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận Để cơ quan quản lý kiểm soát được việc cư trú, lưu trú của người nước ngoài tại Việt Nam, bạn cần đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận. Đây là bước quan trọng, bởi vì nếu cho người nước ngoài thuê mà không đăng ký là bạn đang vi phạm pháp luật. Nếu bị phát hiện sẽ bị phạt hành chính. Khi đi đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận, cần đảm bảo những loại giấy tờ sau giấy đăng ký kinh doanh, Bản khai lý lịch chủ hộ, giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy, giấy đăng ký kinh doanh. Bước 4 Khai báo tạm trú cho khách thuê tại công an phường Tại Việt Nam khi bạn đến bất cứ một nơi nào khác, sinh sống hoặc tạm trú một thời gian thì đều phải khai báo tạm trú. Đối với khách nước ngoài muốn thuê nhà thì bạn cần phải đi khai báo tạm trú cho họ tại công an phường, hồ sơ khai báo bao gồm Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài; PastPort còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam và Visa lao động; Hợp đồng cho thuê nhà giữa hai bên; Giấy phép đăng ký kinh doanh; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê; Chứng minh thư của chủ nhà bản sao đã công chứng; Giấy đăng ký an ninh trật tự mà bạn đã làm ở CA Quận. Bước 5 Nộp thuế thu nhập cá nhân Đây là bước cuối cùng để hoàn tất thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà. Để nộp thuế TNCN, bạn cần lên chi cục thuế quận để khai báo. Hồ sơ khai báo cần có Bản kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế; Hợp đồng cho thuê nhà. Sau khi nộp đầy đủ giấy tờ, bạn sẽ nhận được bản kê khai thuế TNCN. Chỉ cần đem tờ kê khai này lên kho bạc nộp vào ngân sách nhà nước đóng tiền là đươc. Khách thuê nhà nên xem xét kỹ trong hợp đồng thuê nhà 3. Điểm khác nhau giữa việc cho người nước ngoài và người trong nước thuê nhà. Trong trường hợp cho người trong nước thuê, bạn chỉ cần đăng ký tạm trú, tạm vắng tại địa phương cho họ, không cần phải làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Còn khi cho người nước ngoài thuê, bạn cần phải đảm bảo đầy đủ tủ tục đăng ký kinh doanh. Trên đây là thủ tục đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm thông tin và thực hiện đúng theo quy định của pháp luật. Tags người nước ngoài cho thuê nhà tại việt namcho người nước ngoài thuê nhà phải nộp thuế gìhợp đồng cho người nước ngoài thuê nhàngười nước ngoài có được đứng tên thuê nhàthủ tục đăng ký kinh doanh cho thuê nhà Để đảm bảo luật cư trú theo quy định của Nhà nước, khi cho người nước ngoài thuê nhà bạn cần phải hoàn thiện một số thủ tục theo pháp luật hiện hành. Dưới đây là các bước đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam bạn có thể tham khảo! Cho thuê nhà có cần đăng ký kinh doanh không? Hiện nay vẫn đang có không ít gia đình có nhà cho thuê băn khoăn với câu hỏi “cho thuê nhà có cần đăng ký kinh doanh không?”. Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi bạn có nhà cho thuê nghĩa là bạn đang có hoạt động kinh doanh và được coi là một hộ kinh doanh cá thể. Do đó, bạn phải đăng ký kinh doanh cũng như nộp các loại thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh tương tự như một doanh nghiệp. Cho thuê nhà cũng cần phải có đăng ký kinh doanh - Ảnh minh họa Đặc biệt, nếu người thuê nhà của bạn là người ngoại quốc, bắt buộc bạn cần phải làm thêm các thủ tục pháp lý theo quy định để đảm bảo luật cư trú của pháp luật Việt Nam. Trong trường hợp bạn là chủ nhà, khách thuê nhà hoặc chuyên viên môi giới và vẫn còn băn khoăn về các thủ tục đăng ký thuê nhà cho người nước ngoài, đừng quên tham khảo nội dung sau đây! Làm thế nào để đăng ký thuê nhà cho người nước ngoài tại Việt Nam? Rất đơn giản, việc bạn cần làm chỉ là thực hiện theo các bước sau Bước 1 Tiến hành đăng ký kinh doanh đối với hoạt động cho thuê nhà Cho thuê nhà đối với người nước ngoài là hoạt động kinh doanh có điều kiện. Để thực hiện việc đăng ký kinh doanh bạn phải đến UBND quận, huyện nơi bạn có nhà cho thuê để đăng ký. Lưu ý, khi đăng ký kinh doanh đối với hoạt động cho thuê nhà bạn cần mang theo các giấy tờ sau - Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước theo quy định của pháp luật. - Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê Sổ đỏ hoặc Hợp đồng mua bán nhà Bước 2 Người cho thuê nhà kê khai mã số thuế căn hộ và nộp thuế môn bài Để cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh của các hộ dân cho thuê nhà, pháp luật quy định bên cho thuê cần phải nộp thuế môn bài cũng như kê khai mã số thuế. Việc đóng thuế đầy đủ trong hoạt động kinh doanh vừa là nghĩa vụ cũng là trách nhiệm để xây dựng và phát triển đất nước. Theo đó, để kê khai mã số thuế và nộp thuế môn bài bạn cần mang theo các giấy tờ sau - Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước theo quy định của pháp luật. - Giấy đăng ký kinh doanh ở bước 1 - Tờ khai thuế môn bài - Tờ khai mã số thuế căn hộ Bước 3 Đăng ký an ninh trật tự tại Trụ sở Công an quận huyện Tương tự như việc đăng ký nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế, đăng ký an ninh trật tự là cách để cơ quan quản lý kiểm soát được việc cư trú, lưu trú của người nước ngoài tại Việt Nam. Nếu bạn bỏ qua bước này mà cho người nước ngoài thuê khi bị phát hiện bạn đã vô tình vi phạm pháp luật và bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền phạt hành chính. Lưu ý, hồ sơ gồm đăng ký bạn cần có là - Giấy đăng ký kinh doanh; - Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện; - Bản khai lý lịch chủ hộ; - Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy theo yêu cầu của từng dự án; - Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước theo quy định của pháp luật. Giấy đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật - Ảnh minh họa Bước 4 Khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà tại trụ sở Công an phường xã Sau khi đã hoàn thiện đầy đủ các bước trên, một bước bạn không thể thiếu đó chính là khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà tại Trụ sở Công an xã phường. Để làm khai báo tạm trú, bạn cần hoàn thiện những giấy tờ sau - Passport của người nước ngoài muốn thuê nhà Còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam và Visa phải là Visa lao động - Hợp đồng thuê nhà của bên cho thuê và bên thuê nhà là người nước ngoài - Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài - Giấy phép đăng ký kinh doanh cho thuê nhà - Giấy đăng ký an ninh trật tự do Công an quận, huyện cấp - Chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của chủ nhà Công chứng - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê Sổ đỏ hoặc Hợp đồng mua bán nhà Bước 5 Nộp thuế thu nhập cá nhân Việc nộp thuế thu nhập cá nhân là bước cuối cùng để hoàn thiện quá trình thuê cho khách là người nước ngoài. Nếu bạn phải đóng thuế thuế thu nhập cá nhân theo yêu cầu của pháp luật thì bạn phải hoàn thiện bước này bằng cách lên chi cục thuế quận để khai thuế, hồ sơ gồm có - Hợp đồng thuê nhà của bên cho thuê và bên thuê nhà là người nước ngoài - Kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn phải nộp bạn sẽ mang tờ Xác nhận kê khai thuế thu nhập cá nhân lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước. Vừa rồi là thủ tục liên quan đến pháp lý cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam. Những thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm hiện hành, nếu muốn biết thông tin chi tiết và cụ thể, có thể tham khảo các tài liệu gốc! >>> XEM THÊM Nhận thừa kế quyền sử dụng đất, có phải đóng thuế và lệ phí trước bạ không? Xác định đất trong hạn mức Liệu có được cộng dồn đất? H. Mai Tổng hợp Cho người ngước ngoài thuê nhà là một hoạt động kinh doanh có điều kiện. Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà khá rắc rối khiến những chủ nhà khó có thể tự thực hiện được nếu thiếu sự hỗ trợ từ một công ty luật. Điều kiện để cho người nước ngoài thuê nhà ở Nhà cho thuê phải đáp ứng các điều kiện – Có địa chỉ cụ thể, nằm ngoài khu vực an ninh, quốc phòng; riêng biệt không cùng chung căn hộ hoặc cùng chung cửa đi với căn hộ khác; => Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sổ đỏ và giấy xác nhận địa chỉ cụ thể. – An toàn về cấu trúc, xây dựng; không có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng; => Có giấy phép xây dựng, bản vẽ mặt bằng nhà cho thuê. – Có xác nhận của cơ quan công an về việc đủ điều kiện an ninh trật tự, đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy. => Có Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy và Giấy chứng nhận đủ điều kiện An ninh trật tự. – Có hợp đồng thuê nhà nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải công chứng => Hợp đồng lập tại văn phòng công chứng. Thủ tục cần thực hiện khi cho người nước ngoài thuê nhà Khai báo tạm trú tại cơ quan Công an, gồm + Hộ chiếu, tờ khai xuất nhập cảnh, chứng nhận tạm trú và thị thực nếu thuộc diện có thị thực; + Bản khai tạm trú theo mẫu; + Danh sách người nước ngoài khai báo tạm trú và nộp tại Công an xã phường Đăng ký kinh doanh hộ kinh doanh có ngành nghề kinh doanh cho thuê nhà +Tờ khai đăng ký hộ kinh doanh cá thể theo mẫu; + Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Bản sao; + Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân Bản sao. Khai báo và nộp các khoản thuế Hộ cá thể khi hoạt động kinh doanh phải kê khai nộp các loại thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng. Mức thuế suất thuế môn bài phải nộp căn cứ vào số vốn đăng ký trong giấy phép đăng ký kinh doanh của hộ kinh doanh cá thể. Thuế suất thuế giá trị gia tăng đối với dịch vụ cho thuê nhà, văn phòng là 10%. Thuế suất thuế thu nhập cá nhân Biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với thu nhập từ sản xuất, kinh doanh, tiền lương, tiền công, thù lao. Biểu thuế thu nhập đối với cá nhân cư trú Đến 5 triệu/tháng 5%; Trên 5 triệu – 10 triệu 10%; Trên 10 triệu – 18 triệu 15%; Trên 18 triệu – 32 triệu 20%; Trên 32 triệu – 52 triệu 25%; Trên 52 triệu – 80 triệu 30%; Trên 80 triệu 35%. Đề nghị cấp giấy phép đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy tại Phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy + Giấy Đăng ký kinh doanh hộ cá thể Bản sao; + Chứng minh nhân dân và Sổ hộ khẩu Bản sao; + Sơ đồ chi tiết mặt bằng của ngôi nhà. Lập Cam kết an ninh trật tự tại Phòng cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội + Bản cam kết an ninh – trật tự, bản khai lý lịch có xác nhận của địa phương; + Danh sách người làm tại nhà cho thuê nếu có; + Giấy Đăng ký kinh doanh hộ cá thể cho thuê nhà Bản sao; + Biên bản kiểm tra xác nhận về PCCC của cơ quan công an; + Chi tiết sơ đồ mặt bằng của ngôi nhà Bản sao Đăng ký tạm trú tại công an phường + Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Bản sao; + Sổ hộ khẩu Bản sao; +Thị thực nhập cảnh Bản sao, + Giấy phép lưu trú có thời hạn, hộ chiếu của người thuê; hợp đồng cho thuê nhà ở bản chính. – Kê khai mã số thuế, kê khai thuế, đóng thuế tại Chi cục Thuế quận, huyện, hồ sơ gồm + Bản sao chứng minh nhân dân của chủ sở hữu nhà; + Bản sao Giấy đăng ký kinh doanh hộ cá thể cho thuê nhà, hợp đồng cho thuê bản chính để đối chiếu. Hiện nay, ngày càng có nhiều doanh nghiệp quốc tế đến và làm việc tại Việt Nam nên nhu cầu thuê nhà ở của nguồn nhân lực nước ngoài ngày càng tăng cao. Để hiểu rõ hơn về cách thức đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà, chủ nhà có thể tham khảo những lưu ý bổ ích sau đây. Theo quy định của pháp luật hiện hành, nếu khách có nhu cầu lưu trú là người ngoại quốc thì chủ hộ bắt buộc phải tiến hành đăng ký thuê nhà để đảm bảo tuân thủ đúng luật lưu trú tại Việt Nam. Căn cứ quy định tại Điểm h Khoản 3 Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, trường hợp không đăng ký tạm trú khi cho người nước ngoài thuê nhà sẽ bị phạt tiền từ đồng đến đồng. Cho người nước ngoài thuê nhà vẫn luôn là hình thức kinh doanh tiềm năng cho thị trường bất động sản cho thuê tại Việt Nam. Dưới đây là tổng hợp quy trình và cách thức để giúp chủ nhà, khách hàng nắm được và tư vấn cho người nước ngoài thuê nhà theo đúng tinh thần của Pháp luật Việt Nam Chủ hộ cần đăng ký kinh doanh đối với hoạt động cho thuê nhà Cho người nước thuê nhà được xem là một loại hình kinh doanh đặc biệt mà gia chủ cần phải đăng ký. Người có nhà cho người nước ngoài thuê cần đến UBND Quận/Huyện nơi có nhà để tiến hành đăng ký kinh doanh. Chủ nhà cần phải lưu ý chuẩn bị sẵn những giấy tờ sau để thủ tục được nhanh chóng và thuận lợi - Giấy tờ chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hợp pháp theo quy định của Pháp luật- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đối với căn nhà tiến hành kinh doanh cho thuê Sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán nhà đất có công chứng Người kinh doanh cho người nước ngoài thuê nhà cần nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn hộ. Quy định của Pháp luật đã nêu rõ nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh của người cho thuê. Việc đóng thuế đầy đủ trong hoạt động kinh doanh vừa là trách nhiệm và nghĩa vụ của mỗi công dân giúp xây dựng và phát triển đất nước. Khi tiến hành kê khai nộp thuế môn bài và mã số thuế, gia chủ chuẩn bị trước bộ hồ sơ gồm - Giấy đăng ký kinh doanh ở bước 1- Giấy tờ chứng minh nhân dân / căn cước công dân- Tờ khai thuế môn bài- Tờ khai mã số thuế căn hộ cho thuê Chi cục thuế Quận- Gia chủ cần tiến hành đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận/Huyện Bước đăng ký an ninh trật tự nhằm để các cơ quan chức năng, có thẩm quyền nắm được tình hình, kiểm soát được việc người nước ngoài cư trú tại Việt Nam. Từ đó có thể chủ động xử lý tình huống nếu có sự cố phát sinh liên quan đến việc lưu trú của người nước ngoài tại nhà cho thuê. Nếu vội vàng mà bỏ qua bước này và bị phát hiện, gia chủ đã vô tình vi phạm pháp luật và bị xử phạt hành chính. Hồ sơ giấy tờ cần chuẩn bị để đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận/Huyện bao gồm - Giấy đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà đã thực hiện đầu tiên- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện- Tờ khai lý lịch của chủ hộ kinh doanh- Giấy tờ chứng minh nhân dân / căn cước công dân- Giấy đăng ký đảm bảo đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy tùy theo từng dự án và từng khu vực sẽ có yêu cầu khác nhau Người nước ngoài thuê nhà cần được khai báo tạm trú tại Phường Đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà hay bất cứ ai lưu trú tại cơ sở kinh doanh cho thuê luôn là bước hết sức quan trọng để tránh các rủi ro không đáng có. Sau khi thực hiện đủ 3 bước trong quy trình đăng ký, chủ nhà đã chắc chắn đủ điều kiện cho thuê nhà theo pháp luật quy định. Để đăng ký tạm trú, tạm vắng cho người nước ngoài thuê nhà, chủ hộ cần phải chuẩn bị các loại giấy tờ sau - Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài- Hợp đồng cho thuê nhà đã có xác nhận của hai bên thuê và cho thuê- Hộ chiếu của người nước ngoài thuê nhà. Chú ý, hộ chiếu phải còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam, nếu là các khách thuê thời hạn ngắn cần phải - xuất trình Visa lao động- Giấy phép kinh doanh cho thuê nhà- Giấy đăng ký an ninh trật tự tại công an Quận/Huyện- Giấy tờ chứng minh nhân dân / căn cước công dân của chủ nhà cho thuê- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà kinh doanh cho thuê Nộp thuế thu nhập cá nhân Việc nộp thuế cá nhân cho người nước ngoài thuê nhà là bước cuối cùng để hoàn thiện quy trình làm thủ tục đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà. Chủ hộ đến chi cục thuế Quận để kê khai thuế kèm theo các giấy tờ cần có - Hợp đồng cho thuê nhà đã có xác nhận của gia chủ và khách hàng- Kê khai thuế phải nộp đối với hoạt động kinh doanh cho thuê nhà Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế, chủ nhà mang tờ Xác nhận kê khai thuế thu nhập cá nhân lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước. Nếu đối tượng thuê nhà là người Việt Nam, trong nước thuê căn hộ có từ 5 phòng trở xuống thì thủ tục đơn giản chỉ với đăng ký tạm trú, tạm vắng tại địa phương và không cần đăng ký kinh doanh. Tuy nhiên, nếu cho người nước ngoài thuê nhà thì dù chỉ 1 hay 2 phòng thì vẫn cần đầy đủ đăng ký kinh doanh theo đúng quy định. Trên đây là quy trình và cách thức đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam. Hy vọng gia chủ nắm được những thông tin bổ ích để thuận lợi hơn cho hoạt động kinh doanh. Dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà tại Lượt xem 2162 Dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà tại vì vậy cũng là một miếng bánh ngọt cho những nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, kinh doanh dịch vụ này, bạn cần lưu ý những điểm thiết yếu sau đây Thành phố Hồ Chí Minh được coi là một trong những trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục lớn nhất Việt Nam. Thành phố cũng là nơi thu hút một lượng lớn người nước ngoài sinh sống và làm việc. Dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà tại vì vậy cũng là một miếng bánh ngọt cho những nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, kinh doanh dịch vụ này, bạn cần lưu ý những điểm thiết yếu sau đây. NỘI DUNG CHÍNH Đánh giá tiềm năng của dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà tại Mô hình nhà cho người nước ngoài thuê Thủ tục cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà Các trang web cho người nước ngoài thuê nhà Đánh giá tiềm năng của dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà tại Xét về tiềm năng của dịch vụ này, thành phố HCM hiện là một điểm đầu tư đáng để các nhà kinh doanh bất động sản quan tâm. Số lượng người nước ngoài tại đây rất lớn và nhu cầu rất cao về một nơi sinh sống đáp ứng nhu cầu này. Thử phân tích một số tiềm năng sau. Về thị trường Thành phố Hồ Chí Minh hiện là thành phố lớn nhất cả nước, cả về mọi mặt từ địa lý đến các điều kiện về tài chính, văn hóa, giáo dục. Tại đây có rất nhiều các tập đoàn, công ty, vì vậy thu hút được nhiều các chuyên gia tại nước ngoài sang sinh sống, làm việc. Kinh tế đang ngày càng phát triển, và việc tương lai sẽ ngày càng thu hút chuyên gia, người lao động từ nước ngoài là rất lớn. Về số lượng người nước ngoài tại Theo thống kê đến hiện tại, Việt Nam có khoảng chuyên gia cao cấp nước ngoài sinh sống và làm việc, hơn một nửa trong số đó sống tại Và số lượng này tập trung chủ yếu tại các khu đô thị cao cấp như Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng. Vì vậy, giai đoạn 2017 – 2020, dịch vụ căn hộ hiện là một nhu cầu khá phổ biến cho những người nước ngoài. Tiềm năng cho dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà tại là rất lớn. >>> Có thể bạn nên xem cho thuê nhà nguyên căn Mô hình nhà cho người nước ngoài thuê Mô hình nhà cho người nước ngoài thuê hay dễ hiểu hơn là người nước ngoài thưởng lựa chọn căn hộ theo những tiêu chí nào? Mặc dù chỉ là căn hộ dịch vụ cho thuê nhưng những khách hàng này đòi hỏi cao về một không gian sống tiện nghi, riêng tư và chất lượng. Sản phẩm căn hộ được đầu tư bởi chủ đầu tư uy tín, có chất lượng tốt sẽ được lựa chọn dễ dàng. Theo một số khảo sát thị trường, phân khúc khách hàng này thường yêu thích căn hộ tích hợp các tiện ích thư giãn như hồ bơi, phòng gym, sảnh thư giãn, thư viện mini, dịch vụ dọn phòng, xe đưa đón, hỗ trợ bảo trì căn hộ... Tiêu chí tiếp theo là hệ thống an ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo cũng được bất kỳ người khách nào quan tâm. Ngoài ra, họ cũng rất quan tâm đến hệ thống quản lý dịch vụ tiện ích nhất, đơn giản nhất. >>> Có thể bạn quan tâm cho thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại tphcm Thủ tục cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà Khi cho người nước ngoài thuê nhà, bạn cần biết đến một số thủ tục sau để dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà đúng pháp luật. Làm thủ tục đăng ký kinh doanh hình thức cho thuê căn hộ bất kể với người Việt Nam hay người nước ngoài là một hoạt động kinh doanh. Vì vậy, bạn phải đăng ký kinh doanh dưới hình thức hộ kinh doanh cá thể để đảm bảo đóng các loại thuế theo quy định. Khai báo tạm trú Thủ tục bắt buộc khi cho thuê nhà. Bạn cần mang các giấy tờ chứng minh của người thuê nhà đến công an địa phương để khai báo tạm trú cho họ. Đăng ký mã số thuế Thủ tục này tiến hành sau khi được cấp giấy chứng nhận kinh doanh. Hợp đồng cho thuê nhà tiến hành làm hợp đồng cho thuê nhà theo quy định tại Điều 93 Luật Nhà ở. 2 bên làm hợp đồng có thể trực tiếp hoặc qua người đại diện Hợp đồng thuê nhà bao giờ cũng phải đầy đủ tất cả thông tin từ tên, địa chỉ, đặc điểm nhà ở, giá, phương thức thanh toán, thời gian giao nhận, thời gian cho thuê. Ngoài ra còn các quyền và nghĩa vụ của 2 bên, thỏa thuận,… Cần có chứng nhận của văn phòng công chứng ngoại trừ trường hợp cá nhân cho thuê nhà dưới 6 tháng hay bên cho thuê nhà là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở. Các trang web cho người nước ngoài thuê nhà Khi nắm được những điều cơ bản về dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà tại bạn còn cần biết đăng tin cho thuê nhà ở đâu? Dưới đây là gợi ý 4 địa chỉ trang web bạn có thể đăng tin. Dotproperty Vnrental Hy vọng bạn đã thêm chút thông tin hữu ích trước khi bắt tay vào đầu tư dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà tại Tuy nhiên, còn nhiều hơn thế những vấn đề liên quan về dịch vụ này như khu vực nên đầu tư, số tiền cần chuẩn bị,…mà bài viết không thể đề cập hết. Điều này cần dựa vào sự nhạy bén thị trường và số vốn nhà đầu tư sẽ bỏ ra để kinh doanh.

đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà